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昨天，为更好空闲住户刚性和改善性住房需求，上海、北京先后告示取消平素住宅和非平素住宅标程序，加大住房来回税收优惠力度。 北京上海明确，自12月1日起，取消平素住房和非平素住房程序。两个城市的要求基本一致，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。 同期，上海、北京适用与宇宙合资的个东说念主购宅券税优惠计谋。 对个东说念主购买家庭唯独住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为14

11月19日，深圳市住房和成就局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门归拢印发《对于取消鄙俚住房程序相关事项的告知》（以下简称《告知》），明确自2024年12月1日起取消鄙俚住房和非鄙俚住房程序，并对干系纳税问题赐与明确。 《告知》明确，对个东说念主销售住房波及的升值税、个东说念主购买住房波及的契税，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展相关税收计谋的公告》（财政部税务总局住房和城乡成就部公告2024年第16号）相关划定奉行。 《告知》还明确，对个东说念主转让住房未提供好意思满、准确的