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上海挂牌五宗宅地：徐汇滨江地块设最高限价 肇端楼板价超10万元/平米
2024-07-197月9日，上海发布本年第四批聚拢供地公告，五宗地块触及徐汇、浦东、虹口、青浦和奉贤；出让面积11.56万每每米，总建筑面积25.55万每每米，肇端总价97.6672亿元；现场竞拍工夫将于8月7日进行。 徐汇滨江宅地缔造最高限价 徐汇区斜土街说念xh128D-07地块遴荐“招挂复合”的出让姿色，凭据通过资历核验的央求东说念主数目细目出让姿色。秉承有竞价招场所，则按规矩的评标、竞价、摇号法令细目中标东说念主；秉承挂牌姿色出让的，则按报价、竞价、摇号法令细目竞得东说念主。 该地块的肇端总价为36.9
“沪九条”后首批宅地出让效用来了！三个信号值得青睐
2024-07-177月9日，上海第三批次土拍罢休，这是自“沪九条”出台后的首批宅地出让，亦然上海取消溢价率10%的封顶原则后的首场土拍。同期，本次出让地块也未在出让条目中规章干系房地联动价。 13家房企对4宗地块张开新一轮拼杀，最终4宗地块一王人完成出让，其中2幅地块底价成交，2幅地块溢价成交，平均溢价率9.58%，总成交金额约91.33亿元。 有几个信号值得解读： 土拍溢价率高涨 从溢价率来看，上海土拍阛阓回暖迹象依然比较昭着。 与前几批次的溢价率比拟，此次平均溢价率为9.58%，高于本年第一批次的9%、第二
上半年300城宅地供需缩量超3成 房企“重仓”一二线城市或成常态
2024-07-09本年以来，地皮市集呈现供需缩量特征，地皮出让收入承压。 近日，财政部公布2024年1-5月财政进出情况。在政府性基金预算收入情况中，前5月场所政府性基金预算本级收入14874亿元，同比下跌12.8%，其中，国有地皮使用权出让收入（后简称“地皮出让收入”）12810亿元，同比下跌14%。本年3月以来，地皮出让收入月度累计值已贯穿3个月低于客岁同期，并呈现同比降幅扩大之势。 不同省份地皮出让收入情况各别较大，如重庆前5月地皮出让收入同比增长11.9%，同期吉林的这一标的下跌36.5%。从各地已公布
北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗
2024-07-06（原标题：北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗） 不雅点网讯：7月3日，北京3宗地块入市竞价出让，波及东城金鱼池、大兴新城物流基地、昌平土城新村，地块总用大地积约13.64万㎡，推敲建筑总面积约28万㎡，总起价44.02亿。 最终，3宗宅地1宗触顶摇号、2宗底价成交，统帅金约44.7亿元。 其中，东城区金鱼池地块，推敲为F2公建搀杂住宅用途，占大地积仅3027㎡，推敲总建筑面积5550㎡，其中包含商品住宅空间1700㎡，自握公建3850㎡，限高18米，肇始价2.7
地皮热线 | 北京3宅地44.7亿成交；广州6月成交26宗地；华润置地福州退地
2024-07-06（原标题：地皮热线 | 北京3宅地44.7亿成交；广州6月成交26宗地；华润置地福州退地） 北京3宗宅地约44.7亿成交 河北鑫界、大兴城建、北京城建各获1宗 7月3日，北京3宗地块入市竞价出让，波及东城金鱼池、大兴新城物流基地、昌平土城新村，地块总用大地积约13.64万㎡，考虑建筑总面积约28万㎡，总起价44.02亿。 最终，3宗宅地1宗触顶摇号、2宗底价成交，统帅金约44.7亿元。 其中，东城区金鱼池地块，考虑为F2公建搀杂住宅用途，占大地积仅3027㎡，考虑总建筑面积5550㎡，其中包含
北京3宗宅地成交44.7亿元，这一地块溢价率达25%
2024-07-06（原标题：北京3宗宅地成交44.7亿元，这一地块溢价率达25%） 7月3日，北京地盘阛阓成交3宗宅地，总成交金额约44.7亿元。 其中，备受情怀的东城区金鱼池地块触顶摇号，最终由河北鑫界摇中，成交价3.375亿元，成交楼面价60811元/㎡，溢价率25%，凭证土拍法例，该溢价率对应的销售指引价为15.1万元/㎡，凹凸浮动8%。 另外，大兴新城地块、昌平土城新村地块均底价成交。 业内东说念主士以为，在刻下阛阓分化大布景下，房企投资呈现“缩圈”风景，但位置中枢、要求合理的优质料块关于企业仍具有一定
364轮竞价 溢价率达37%！青岛一宅地刷新楼面价记载
2024-06-23（原标题：364轮竞价 溢价率达37%！青岛一宅地刷新楼面价记载） 近日，多地地皮拍卖出现高溢价地块。 6月20日，青岛挂牌出让2宗涉宅地，其中一宗地历程364轮竞价，由青岛海业益佳地产开导有限公司（以下简称“海业益佳”）以总价18.87亿元竞得，溢价率37.23%，成交楼面价39516元/m，成为青岛楼面价最高地块。 6月19日，南京出让3宗宅地，其中一宗历程47轮竞价，被奥体竖立以总价17.4亿元拿下，成交楼面价43888元/m，溢价率15.23%，刷新了南京楼板价TOP2；另一宗则历程2
严慎投资、补仓中枢宅地 百强房企前4个月拿地额同比由正转负
2024-05-084月份土拍热度较上月进一步走低，即即是中枢城市热度也分化权贵，这也影响前4个月合座市集行情。据机构统计，1-4月份，TOP100企业拿地总数2850亿元，同比着落9.5%，这亦然本年头度出现着落，房企投资接续放松的趋势更为明显。 在业内东说念主士看来，在市集权贵筑底、呈现回暖态势前，房企齐将保抓审慎、不雅望作风，地盘市集的动态将联结于央国企、优质中枢性块上。 中建壹品、华润置地和建发房产新增货值位列前三 4月份房企投资领域不足往年同期，在中枢城市供地减缓、优质量块减少的情况下，企业投资放松。据
成皆出让4宗宅地 揽金约13.9亿元
2024-04-134月9日，成皆中心城区出让4宗住宅用地，成交总价约13.9亿元。其中，高新区大源两宗地块由新绿色置业高溢价竞得，青白江两宗地块均底价成交。
北京联袂津冀两地推介宅地 拟当令优化地盘来回规则
2024-03-29（原标题：北京联袂津冀两地推介宅地 拟当令优化地盘来回规则） 3月28日，北京市计较和当然资源委员会举办的“协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会”在昌平往日科学城召开，这是京津冀三地初次联手同台推介地盘。北京市计较和当然资源委员会关系老成东谈主暗意，2024年北京将执续激动城市总体计较落实，坚执房地联动、强化精确施策，当令优化完善关系地盘来回规则。 据了解，本次推介会是通过“北京搭台，三地唱戏”，深远激动区域一体化诞生。其中，北京推介了87宗540公顷用地，天津市推介了8